Nhờ đóng góp của chương trình đầu tư thường trú Malta, thị trường nhà ở cho thuê tại đảo quốc này đã tăng đến 49% trong 2021 so với cùng kỳ năm trước.
Sự phát triển của thị trường nhà ở cho thuê của Malta năm 2021
Thống kê của ngân hàng trung tâm Malta cho thấy, thị trường nhà cho thuê ở Malta đang phát triển mạnh. Đến cuối năm 2021, sổ đăng ký có tổng cộng 37.976 hợp đồng cho thuê nhà đang hoạt động, tăng 49% so với tình hình chung của cuối năm 2020.
Một số thay đổi về loại hợp đồng và thời hạn đã được ghi nhận nhưng việc phân bổ hợp đồng theo địa điểm, loại tài sản và quy mô vẫn rất giống nhau so với một năm trước đó. Về mặt địa điểm, giá thuê tập trung cao ở khu vực Cảng phía Bắc Malta, tiếp theo là khu vực phía Bắc. Hai khu vực này chiếm 70% tổng số hợp đồng đã đăng ký. Khoảng hai phần ba trong số tất cả các hợp đồng dài hạn và ngắn hạn trong sổ đăng ký có giá thuê hàng tháng từ €400 đến €899.
Thống kê về chỉ số phát triển thị trường nhà cho thuê ở Malta dựa trên đặc điểm có thể quan sát được như loại tài sản, vị trí, quy mô và loại hợp đồng thuê. Các mô hình này được ước tính trong khoảng thời gian 24 tháng từ tháng 1 năm 2020 đến tháng 12 năm 2021. Theo các phương pháp này, giá thuê ghi nhận đã phục hồi vào nửa cuối năm 2021, với tốc độ tăng trưởng hàng năm trung bình từ 2,3 đến 2,000 USD/năm. 4% và 2,8%. Điều này trái ngược với tình hình trong nửa đầu năm, khi giá thuê giảm so với một năm trước đó, tương ứng với giai đoạn trước đại dịch.
Quy định về thuê nhà ở Malta theo chương trình Thường trú nhân MPRP
Malta Permanent Resident Program là chương trình thường trú nhân Malta với các yêu cầu từ chính phủ, trong đó có quy định sở hữu hoặc thuê nhà tại Malta.
Người nộp đơn chính phải đáp ứng một trong các lựa chọn sau:
- Tùy chọn thuê bất động sản
- Thuê bất động sản với giá thuê hàng năm tối thiểu là 10.000 EUR ở phía Nam Malta hoặc Gozo, hoặc 12.000 EUR ở nơi khác
- Đóng góp cho chính phủ 98.000 EUR;
- Quyên góp 2.000 EUR cho Tổ chức phi chính phủ Malta
- Tùy chọn mua tài sản
- Mua bất động sản với giá ít nhất 300.000 EUR ở phía Nam Malta hoặc Gozo hoặc ít nhất 350.000 EUR ở nơi khác.
- Đóng góp cho chính phủ 68.000 EUR;
- Quyên góp 2.000 EUR cho Tổ chức phi chính phủ Malta.
Người nộp đơn cũng phải đóng góp thêm cho chính phủ:
- 7.500 EUR cho mỗi vợ/chồng phụ thuộc, cha mẹ hoặc ông bà
- 5.000 EUR cho mỗi trẻ em trưởng thành phụ thuộc
Thường trú Malta là chương trình dành cho 4 thế hệ, người phụ thuộc gồm: vợ/chồng hợp pháp, con phụ thuộc (chưa lập gia đình), cha mẹ, ông bà phụ thuộc.
Sở hữu PR Malta, nhà đầu tư và gia đình có được quyền cư trú vô thời hạn tại đảo quốc, đủ điều kiện để xin giấy phép lao động, tự do đi lại miễn visa Khu vực 28 quốc gia Schengen (26 quốc gia Châu Âu) 90 ngày trong mỗi thời hạn 180 ngày. Song song đó, chủ sở hữu PR Malta được hưởng đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục, tận hưởng cuộc sống Châu Âu chất lượng cao và thời tiết ôn hòa, khí hậu trong lành của đảo quốc Địa Trung Hải. Đồng thời, chủ sở hữu thường trú Malta còn có quyền nộp đơn xin quốc tịch sau 5 năm sinh sống tại quốc gia này.
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 9 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 để được hỗ trợ nhanh nhất.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
- Tầng 2, 80 Hàm Nghi, P. Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
- Hotline: 078.223.1777
- Website: https://rvs.vn
- Email: tram.le@rvs.vn
