Kể từ ngày 01/5/2023, chương trình Golden Visa yêu cầu ngưỡng đầu tư tối thiểu bất động sản là 500.000 €, áp dụng tại một số khu vực của Hy Lạp. (Cập nhật mới: Chính phủ đã dời thời hạn tăng giá chương trình là ngày 1/8/2023)
Vào ngày 10/9/2022, Kyriakos Mitsotakis, Thủ tướng Hy Lạp, thông báo rằng số tiền đầu tư tối thiểu để mua bất động sản theo chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp (Golden Visa) sẽ tăng lên 500.000 € tại các khu vực cụ thể. Trong bài phát biểu, ông Mitsotakis nhấn mạnh rằng, sự thay đổi này nhằm mang lại khả năng chi trả bất động sản cho người Hy Lạp.
Số tiền đầu tư sở hữu bất động sản của Golden Visa Hy Lạp hiện là 250.000 € và là một trong những mức thấp nhất trong số các chương trình đầu tư ở Châu Âu.
Kể từ ngày 1 tháng 5 năm 2023, ngưỡng 500.000 € mới sẽ được áp dụng để nhận được Thị thực Vàng Hy Lạp bằng cách đầu tư vào bất động sản. Mặc dù việc cập nhật ngưỡng nói trên sẽ được thực hiện ở Khu vực Greater Area of Athens, Đô thị Thessaloniki và các đảo Mykonos và Santorini; ngưỡng 250.000 € sẽ không đổi đối với các khu vực còn lại.
Tóm tắt các nội dung thay đổi chương trình Golden Visa Hy Lạp năm 2023
- Số tiền đầu tư sở hữu bất động sản Golden Visa Hy Lạp sẽ tăng lên 500.000 € từ 250.000 € kể từ ngày 01/5/2023. (đã được dời đến 1/8/2023)
- Với sự thay đổi này, chính phủ Hy Lạp đặt mục tiêu làm cho thị trường bất động sản của Hy Lạp trở nên hợp lý hơn đối với người dân địa phương.
- Sự thay đổi mức đầu tư trên sẽ được áp dụng ở Khu vực Greater Area of Athens, Đô thị Thessaloniki, Mykonos và Santorini.
Nhà đầu tư nên mong đợi điều gì từ những thay đổi về Thị thực Vàng của Hy Lạp?
Mặc dù thay đổi sắp tới đối với Visa Vàng Hy Lạp nhằm mục đích làm cho việc mua bất động sản trở nên hợp lý hơn đối với người dân địa phương, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đẩy nhanh quá trình nộp đơn của họ để hưởng lợi từ ngưỡng 250.000€ hiện tại.
Trong các khu vực áp dụng quy định mới, nhà đầu tư sẽ được yêu cầu thực hiện khoản đầu tư 500.000 € vào MỘT (1) bất động sản duy nhất. Mặt khác, ở những khu vực khác mà quy định cập nhật không có hiệu lực, khoản đầu tư có thể được thực hiện vào nhiều bất động sản, với tổng số tiền ít nhất là 250.000 €.
Trong trường hợp nhà đầu tư mua ở những khu vực được chọn và đã trả khoản tiền đặt cọc tương ứng với 10% tổng giá trị tài sản trước ngày 30/4/2023, họ sẽ được áp dụng luật cũ, với điều kiện là hợp đồng liên quan sẽ được ký kết cho đến ngày 31/12/2023.
Nếu thỏa thuận sở hữu bất động sản ký kết bị phá vỡ, nhà đầu tư sẽ có quyền chọn một bất động sản khác theo chương trình 250.000 €. Quyền lợi này đi cùng điều kiện giao dịch phải được hoàn tất trước ngày 31/12/2023.
Trái ngược với quy định trước đây yêu cầu Giấy ủy quyền cho đơn xin Thị thực Vàng phải được cấp từ lãnh sự quán, giờ đây các nhà đầu tư có thể ký POA trước một Công chứng viên nước ngoài mà họ chọn ở nước sở tại, với điều kiện POA đó có đóng dấu Apostille ; hoặc được ủy quyền bởi Lãnh sự quán Hy Lạp có thẩm quyền.
Mời Quý nhà đầu tư liên hệ RVS để nắm bắt ngay cơ hội sở hữu bất động sản Hy Lạp với giá tốt nhất trước thời điểm thay đổi luật là 01/5/2023 này. Đăng ký tư vấn 1:1 miễn phí ngay bằng cách liên hệ hotline 078.223.1777 hoặc điền vào form đăng ký, RVS sẽ gọi lại cho Quý nhà đầu tư trong thời gian sớm nhất.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
- Tầng 2, 80 Hàm Nghi, P. Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
- Hotline: 078.223.1777
- Website: https://rvs.vn
- Email: tram.le@rvs.vn
