Vì sao Chương trình Đầu tư Quốc tịch Grenada tiếp tục được lựa chọn năm 2026?

Trong bối cảnh thị trường đầu tư định cư toàn cầu bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, các chương trình thiếu minh bạch dần bị thu hẹp. Ngược lại, Chương trình Đầu tư lấy Quốc tịch của Grenada (Grenada Citizenship by Investment – CIP) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định, bước sang năm thứ ba liên tiếp ghi nhận kết quả cao nhất trong lịch sử.

Dữ liệu cập nhật đến cuối năm 2025 và xu hướng năm 2026 cho thấy, Grenada giữ vững vị thế trong khu vực Caribbean, và còn nổi lên như một trong những chương trình quốc tịch có nền tảng bền vững, kiểm soát tốt và đóng góp thực chất cho nền kinh tế sở tại.

Ba năm liên tiếp đạt thành tích kỷ lục

Giai đoạn 2023–2025 đánh dấu chu kỳ tăng trưởng ấn tượng của Chương trình Đầu tư Quốc tịch Grenada. Riêng quý III/2025, số lượng hồ sơ tăng 122% so với quý trước, lập kỷ lục mới về nhu cầu. Trong 9 tháng đầu năm 2025, số hồ sơ được xử lý nhiều hơn 55 bộ so với số tiếp nhận, cho thấy nỗ lực giảm tồn đọng tiếp tục được duy trì.

Kết thúc năm 2025, ước tính chương trình đạt khoảng 455 hồ sơ, cao hơn khoảng 8% so với năm 2024. Quy mô trung bình 3 người mỗi hồ sơ phản ánh xu hướng đầu tư theo mô hình gia đình, yếu tố đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư châu Á và Trung Đông.

Đáng chú ý, doanh thu bình quân trên mỗi hồ sơ đạt 342.000 USD, tăng gần 25% so với năm 2024. Tổng doanh thu lũy kế 9 tháng năm 2025 đạt 298 triệu EC$, vượt mức kỷ lục năm 2021 và trở thành một trong ba năm có doanh thu cao nhất lịch sử chương trình.

Những con số này cho thấy nhu cầu thực chất từ thị trường toàn cầu, đồng thời phản ánh sự chuyển dịch sang cơ cấu đầu tư chất lượng cao hơn thay vì tăng trưởng thuần túy về số lượng.

Tính minh bạch và kiểm soát hồ sơ chặt chẽ

Một trong những yếu tố cốt lõi giúp CIP Grenada duy trì sức hút năm 2026 là cơ chế quản lý minh bạch và quy trình thẩm định nghiêm ngặt. Tỷ lệ chấp thuận hồ sơ duy trì ở mức cao nhưng đi kèm với tiêu chuẩn kiểm tra lý lịch nhiều tầng, phù hợp với yêu cầu tuân thủ quốc tế.

Cơ cấu đầu tư năm 2025 cho thấy 70% hồ sơ thông qua hình thức bất động sản, trong khi 30% lựa chọn đóng góp vào Quỹ Chuyển đổi Quốc gia (NTF). Tổng vốn đổ vào bất động sản đạt 156 triệu EC$, chiếm 52% tổng nguồn vốn.

Việc duy trì tăng trưởng ổn định, đồng thời giảm tồn đọng hồ sơ trong hai năm liên tiếp, cho thấy chương trình đang vận hành theo hướng kiểm soát rủi ro chặt chẽ và phân bổ nguồn lực hợp lý.

Định hướng chiến lược dài hạn của Chính phủ Grenada

Chính phủ Grenada xác định CIP là công cụ phát triển kinh tế dài hạn thay vì nguồn thu ngân sách ngắn hạn. Nguồn vốn từ chương trình được phân bổ vào các lĩnh vực trọng điểm như phát triển hạ tầng, du lịch cao cấp, khách sạn, bất động sản nghỉ dưỡng và các dự án kinh tế bền vững.

Việc kiểm soát số lượng hồ sơ song song với nâng cao chất lượng nhà đầu tư cho thấy định hướng rõ ràng: ưu tiên giá trị dài hạn và tính bền vững thay vì mở rộng ồ ạt.

Trong Chương trình Đầu tư Quốc tịch của Grenada, nhà đầu tư có ba mốc tài chính chính: 235.000 USD là khoản đóng góp không hoàn lại vào Quỹ Chuyển đổi Quốc gia (NTF) cho hồ sơ tiêu chuẩn; 270.000 USD là mức đầu tư tối thiểu theo hình thức đồng sở hữu (share) trong dự án bất động sản được Chính phủ phê duyệt và phải giữ tối thiểu 5 năm; còn 320.000 USD là mức đầu tư theo hình thức sở hữu riêng (full ownership) một bất động sản đủ điều kiện trong chương trình.

Đóng góp kinh tế rõ ràng và có cấu trúc

Trong 9 tháng đầu năm 2025, chương trình ghi nhận 298 triệu EC$ doanh thu. Trong đó, 156 triệu EC$ chảy vào lĩnh vực bất động sản; phần còn lại phân bổ giữa Quỹ NTF (25%) và phí chương trình (23%).

Cơ cấu quốc tịch nhà đầu tư cũng cho thấy sự đa dạng hóa rõ rệt, hạn chế phụ thuộc vào một thị trường duy nhất. Đây là yếu tố quan trọng giúp chương trình tránh biến động mạnh khi thị trường toàn cầu thay đổi.

Quyền lợi nổi bật dành cho nhà đầu tư và gia đình

Chương trình Đầu tư Quốc tịch Grenada tiếp tục được lựa chọn năm 2026 nhờ các quyền lợi cạnh tranh.

Trước hết là quyền tự do đi lại tới hơn 140 quốc gia và vùng lãnh thổ theo diện miễn thị thực hoặc visa on arrival, tạo điều kiện tiếp cận các trung tâm tài chính và thương mại quốc tế.

Đặc biệt, Grenada là một trong số ít quốc gia Caribbean có hiệp ước E-2 với United States. Nhà đầu tư sở hữu quốc tịch Grenada có thể nộp hồ sơ xin visa E-2 để kinh doanh và cư trú hợp pháp tại Mỹ. Đây là lợi thế chiến lược giúp Grenada khác biệt so với nhiều chương trình CIP khác trong khu vực.

Chương trình cho phép bao gồm vợ/chồng, con cái, cha mẹ, ông bà phụ thuộc và anh chị em chưa lập gia đình (theo điều kiện cụ thể). Hai hình thức đầu tư linh hoạt gồm bất động sản được phê duyệt hoặc đóng góp vào Quỹ Chuyển đổi Quốc gia giúp nhà đầu tư chủ động lựa chọn phương án phù hợp.

Xu hướng 2026: Tăng trưởng có kiểm soát

Bước sang năm 2026, Grenada tiếp tục củng cố vị thế nhờ giảm tồn đọng hồ sơ, tăng doanh thu trên mỗi hồ sơ và đa dạng hóa nguồn nhà đầu tư. Chính phủ duy trì tiêu chuẩn thẩm định cao trong bối cảnh thị trường đầu tư định cư toàn cầu gia tăng nhu cầu sau các biến động địa chính trị.

Trong khi một số chương trình Caribbean đối mặt áp lực cải tổ, Grenada duy trì nhịp tăng trưởng ổn định, có cấu trúc và ít rủi ro chính sách. Chương trình Đầu tư Quốc tịch Grenada tiếp tục được lựa chọn năm 2026 nhờ tăng trưởng bền vững, cơ chế minh bạch, định hướng chiến lược rõ ràng của chính phủ, đóng góp kinh tế thực chất và quyền lợi cạnh tranh, đặc biệt là lợi thế E-2 với Mỹ.

: P.608, tầng 6, tòa nhà Enterprise Tower, 290 Bến Vân Đồn, P. Vĩnh Hội, TP.HCM

: 51 Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hoà

: 078.223.1777 | 0901.116.099

: 778.883.8902

: info@rvs.vn