Đầu tư định cư Châu Âu đang trở thành lựa chọn chiến lược vượt trội cho các gia đình Việt Nam mong muốn xây dựng tương lai bền vững. Dù là cư trú theo Thị thực Vàng (Golden Visa) Hy Lạp, Bồ Đào Nha, Thường trú MPRP Malta, Visa Phi lợi nhuận Tây Ban Nha hay chương trình Guest Investor Hungary, mỗi con đường đều mang đến một loạt quyền lợi toàn diện.
Quyền lợi khi định cư châu Âu
Tự do di chuyển trong khối Schengen
Hầu hết các chương trình định cư Châu Âu như Malta, Hy Lạp, Bồ Đào Nha, Hungary, Tây Ban Nha… cho phép đi lại miễn visa trong27 nước thuộc khối Schengen, Châu Âu. Điều này tạo thuận lợi cho du lịch, kinh doanh hay học tập. Đây là đặc quyền của nhà đầu tư và gia đình, tránh tối đa rủi ro việc bị từ chối visa hay mất thời gian chờ đợi, phải xin visa nhiều lần.
Hưởng chế độ y tế, giáo dục tiêu chuẩn châu Âu
Quyền được tiếp cận hệ thống y tế công miễn phí hoặc chi phí thấp; trẻ em có cơ hội học tập tại các trường công hoặc quốc tế chuẩn châu Âu. Trẻ em được học miễn phí đến lớp 12 trường công lập. Bên cạnh đó là nhiều lựa chọn vào đại học top chất lượng cao với chi phí thấp hơn rất nhiều so với du học sinh quốc tế.
Cơ hội nhập quốc tịch
Các chương trình như Golden Visa Bồ Đào Nha cho phép nộp quốc tịch sau 5 năm. Golden Visa Hy Lạp có thể dẫn đến quốc tịch sau 7 năm. Golden visa Tây Ban Nha cho phép xin thường trú sau 5 năm và quốc tịch sau 10 năm. Hungary cấp thẻ cư trú 10 năm và được gia hạn thêm 10 năm hay tùy chọn 3 năm vào thường trú 7 năm vào quốc tịch… Con đường trở thành công dân châu Âu rất rõ ràng và bền vững, tối ưu cho các gia đình từ những chương trình định cư nói trên.
Sinh sống – làm việc – kinh doanh tại Châu Âu, giao thương toàn cầu
An cư tại Châu Âu không chỉ mở ra cơ hội sinh sống trong môi trường văn minh, mà còn tạo điều kiện thuận lợi để làm việc, phát triển sự nghiệp và khởi nghiệp trên thị trường toàn cầu. Với thẻ cư trú hoặc quốc tịch EU, nhà đầu tư có thể tự do kinh doanh trong khối Liên minh Châu Âu, mở rộng mạng lưới đối tác quốc tế, đồng thời kết nối trực tiếp với các trung tâm tài chính – thương mại lớn trên thế giới.
Cơ hội kinh doanh & đầu tư sinh lời từ chương trình định cư
Một số chương trình như Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Hungary kết hợp đầu tư vào bất động sản hoặc quỹ tài chính, vừa giúp lưu giữ vốn, vừa có lợi suất cho thuê hoặc chia lợi nhuận – đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư mong muốn sinh lời bền vững.
Gia đình nhiều thế hệ cùng định cư
Các chương trình như Malta MPRP cho phép đi cùng tới 4 thế hệ (vợ/chồng, con, cha mẹ, ông bà); Bồ Đào Nha và Hy Lạp cũng cho phép gồm nhiều thế hệ phụ thuộc tài chính trong hồ sơ.
Môi trường sống trong lành, an toàn, chất lượng đời sống cao
Định cư Châu Âu còn mang lại một môi trường sống lý tưởng về mặt sức khỏe và chất lượng đời sống vượt trội. Hầu hết các quốc gia Châu Âu đều có chất lượng không khí sạch cùng với tỷ lệ tội phạm thấp và nền an sinh xã hội phát triển. Người dân có tuổi thọ cao. Khí hậu ôn hòa, dễ chịu quanh năm tại các nước như Tây Ban Nha, Malta, Bồ Đào Nha hay Hy Lạp cũng giúp gia đình tận hưởng cuộc sống mỗi ngày, đặc biệt phù hợp cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Đây là yếu tố quan trọng cho sức khỏe và nâng tầm chất lượng sống cho cả gia đình.
Top 5 chương trình định cư Châu Âu khả thi nhất 2025
Định cư Malta đa lựa chọn: mua hoặc thuê nhà
Chương trình Thường trú Malta (MPRP) tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình Việt Nam mong muốn sở hữu thẻ thường trú vĩnh viễn tại một quốc gia Châu Âu nói tiếng Anh, có hệ thống y tế và giáo dục hàng đầu, cùng mức sống ổn định.
Từ ngày 22/7/2025, Malta đã chính thức ban hành các điều chỉnh quan trọng đối với chương trình MPRP theo hướng minh bạch hơn về chi phí, ưu đãi hơn cho nhóm thuê nhà, đồng thời mở rộng cơ hội sinh lời cho người tham gia.
Chi phí đầu tư thấp hơn đáng kể với hình thức thuê nhà:
Nhà đầu tư có thể sở hữu thẻ thường trú Malta với hình thức thuê nhà từ 14.000 EUR/năm hoặc mua nhà từ 375.000 EUR. Với phương án mua nhà, nhà đầu tư có thể cho thuê ngay lập tức để hưởng lợi nhuận, đầu tư sinh lợi và có thể bán sau 5 năm. Còn với hình thức thuê nhà, có thể trả phí thuê theo năm giúp tối ưu chi phí.
Người tham gia chương trình giờ đây chỉ cần đóng góp 37.000 EUR cho chính phủ, bất kể chọn mua hay thuê bất động sản. Mức đóng góp này đã được Malta điều chỉnh giảm rõ rệt so với trước đây (trước kia người thuê nhà phải đóng 60.000 EUR), giúp tiết kiệm hơn 23.000 EUR – một lợi thế lớn cho các gia đình ưu tiên phương án thuê
Phí xử lý hồ sơ hợp lý hơn:
Phí dịch vụ được Malta quy định thống nhất ở mức 60.000 EUR, trong đó chỉ cần thanh toán trước 15.000 EUR khi nộp hồ sơ, và phần còn lại được hoàn tất sau khi hồ sơ được chấp thuận về nguyên tắc. Cách chia nhỏ phí này giúp giảm áp lực dòng tiền ban đầu cho nhà đầu tư.
Thêm người phụ thuộc dễ dàng và tiết kiệm:
Mỗi thành viên phụ thuộc là người trưởng thành (cha mẹ hoặc con từ 18 tuổi trở lên) chỉ cần đóng phí 7.500 EUR – giảm so với mức 10.000 EUR trước đây. Đặc biệt, vợ/chồng và con dưới 18 tuổi không phải đóng thêm phí, khiến chương trình trở nên rất hấp dẫn cho các gia đình có nhiều con nhỏ.
Cơ hội sinh lời với bất động sản được mở rộng:
Nếu lựa chọn mua bất động sản, nhà đầu tư có thể cho thuê ngay sau khi nhận nhà, không cần chờ cấp thẻ như trước. Nếu lựa chọn thuê nhà, họ được phép cho thuê lại sau 5 năm (với điều kiện người thuê mới không tham gia chương trình MPRP). Điều này mở ra hướng khai thác tài sản dài hạn và đảm bảo giá trị đầu tư bền vững.
Xem thêm:
Đầu tư quỹ Bồ Đào Nha: Hoàn vốn 100%, nhận lợi nhuận ổn định, con đường dễ dàng lên quốc tịch Châu Âu
Chương trình định cư Bồ Đào Nha qua hình thức đầu tư quỹ được quản lý (Venture Capital Fund) là một trong những lộ trình tối ưu nhất hiện nay cho các gia đình Việt Nam hướng tới quyền cư trú lâu dài và nhập quốc tịch Châu Âu. Đây là lựa chọn thay thế cho chương trình Golden Visa mua bất động sản đã ngừng nhận hồ sơ từ 2023.
Điểm nổi bật của hình thức đầu tư quỹ:
- Mức đầu tư tối thiểu 500.000 EUR, vào các quỹ đầu tư tuân thủ quy định của chính phủ Bồ Đào Nha. Các quỹ này chủ yếu đầu tư vào lĩnh vực như bất động sản công nghiệp, logistics, công nghệ cao hoặc y tế – mang lại lợi nhuận ổn định từ 3–6%/năm tùy theo chiến lược.
- Hoàn vốn 100% sau chu kỳ đầu tư (thường 6–8 năm). Các quỹ đều có kiểm toán độc lập, được giám sát chặt chẽ bởi Ủy ban Chứng khoán Bồ Đào Nha (CMVM), đảm bảo tính minh bạch và bảo vệ nhà đầu tư nước ngoài.
- Không yêu cầu cư trú dài ngày: Chỉ cần ở lại Bồ Đào Nha 7 ngày/năm, rất phù hợp với người đang điều hành kinh doanh tại Việt Nam hoặc có con học ở nhiều nước khác.
- Sau 5 năm giữ thẻ cư trú hợp lệ, nhà đầu tư và gia đình có thể nộp hồ sơ nhập quốc tịch Bồ Đào Nha – quốc tịch Châu Âu được đánh giá cao về quyền lợi, cho phép tự do sinh sống và làm việc trên toàn EU.
- Đất nước Bồ Đào Nha nổi tiếng với chất lượng cuộc sống cao, giá sinh hoạt dễ chịu, khí hậu ôn hòa và người dân thân thiện. Chính phủ nước này cũng có chính sách khuyến khích hội nhập, giúp người nhập cư nhanh chóng ổn định cuộc sống.
Xem thêm:
- Golden Visa Bồ Đào Nha tăng vọt 72% nhờ chính phủ ưu đãi thuế đặc biệt mới
- Vì sao hình thức đầu tư vào quỹ tài chính để sở hữu Golden Visa Bồ Đào Nha đang bùng nổ mạnh mẽ?
- Golden Visa Bồ Đào Nha: Đầu tư sinh lợi – Nhận thường trú châu Âu cho cả gia đình – Hoàn vốn sau 5 năm
- Golden visa Bồ Đào Nha 2025: Bảo toàn vốn, hưởng lợi nhuận kèm quyền định cư châu Âu cho cả gia đình
Mua bất động sản tại Hy Lạp: Sở hữu tài sản vĩnh viễn chỉ 250.000 EUR, cho thuê sinh lời, nhận thẻ Golden Visa cho cả gia đình
Chương trình Golden Visa Hy Lạp tiếp tục thu hút đông đảo nhà đầu tư quốc tế, trong đó có nhiều gia đình Việt Nam, nhờ chính sách linh hoạt, thủ tục đơn giản và mức đầu tư thấp nhất Châu Âu cho quyền cư trú lâu dài.
Tính đến nay, Hy Lạp vẫn cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản vĩnh viễn tại các thành phố lớn như Athens, Thessaloniki, đảo Crete… – nơi có tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê tốt.
Ưu điểm nổi bật:
- Chỉ từ 250.000 EUR để sở hữu 1 căn hộ ngay tại trung tâm các thành phố lớn, dễ dàng cho thuê hoặc sinh sống. Đây là ngưỡng đầu tư bất động sản thấp và hiệu quả với lợi ích kép cho mục đích di trú và đầu tư. Đặc biệt là các căn hộ trung tâm hoặc gần biển, nơi du lịch phát triển mạnh quanh năm, nhu cầu thuê nhà tại Hy Lạp là rất cao.
- Nhà đầu tư nhận thẻ cư trú Golden Visa có thời hạn 5 năm, được gia hạn liên tục nếu vẫn giữ tài sản. Không yêu cầu cư trú tại Hy Lạp, thẻ cư trú được cấp cho cả gia đình gồm: vợ/chồng, con cái đến 21 tuổi và cha mẹ hai bên.
- Ngoài lợi ích về đầu tư, Hy Lạp có chi phí sinh hoạt hợp lý, khí hậu Địa Trung Hải tuyệt vời, nền văn hóa đặc sắc và hệ thống y tế – giáo dục ngày càng phát triển. Đây là nơi lý tưởng để sống lâu dài, nghỉ dưỡng hoặc mở rộng kinh doanh tại EU.
Xem thêm:
- Tính đến tháng 10/2024, Hy Lạp có 12.577 đơn đăng ký chương trình Golden Visa
- So sánh chi phí sinh hoạt và mức sống tại Hy Lạp, Malta và các quốc gia khác
- Tỷ lệ phê duyệt Golden visa Hy Lạp năm 2024 đạt hơn 99%
- Nhu cầu mua nhà ở cùng quyền lợi thường trú Golden Visa ngày càng gia tăng tại Hy Lạp
- 10 PHÚT THAM QUAN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN GOLDEN VISA HY LẠP ĐẮC ĐỊA NHẤT ATHENS
Đầu tư Quỹ Bất động sản Hungary: Chi phí tối ưu, sinh lợi bền vững, lộ trình quốc tịch rõ ràng
Hungary, trái tim của Đông Âu đang mở ra một lộ trình định cư thông minh với chương trình Guest Investor Program, cho phép nhà đầu tư nước ngoài định cư lâu dài thông qua hình thức đầu tư vào quỹ bất động sản được chính phủ phê duyệt.
Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ từ 250.000 EUR đầu tư vào quỹ bất động sản uy tín, được nhà nước cấp phép hoạt động. Số vốn này không bị mất mà sẽ hoàn lại sau 5 năm hoặc nhà đầu tư tiếp tục duy trì để hưởng lãi từ năm thứ 6 và gia hạn thẻ 10 năm.
Sau khi đầu tư, người tham gia nhận giấy phép lưu trú dài hạn có giá trị 10 năm và có thể gia hạn thêm 10 năm. Nếu chọn sinh sống ở Hungary, cả gia đình nhà đầu tư có thể tiến tới thường trú và quốc tịch Hungary chỉ sau 7 năm sinh sống thực tế, với yêu cầu hòa nhập và thi ngôn ngữ cơ bản.
Hungary hiện là một trong những nền kinh tế tăng trưởng ổn định nhất Đông Âu, có vị trí chiến lược giáp với 7 quốc gia EU khác. Tại đây, người Việt Nam đã gây dựng thành công cộng đồng kinh doanh, giáo dục và hội nhập vững chắc, giúp các gia đình mới định cư dễ dàng hòa nhập và mở rộng cuộc sống.
Xem thêm:
- Người Việt đang xây dựng tương lai tại Hungary như thế nào?
- Con Đường Định Cư Châu Âu Bền Vững, chỉ từ 250,000 Euro với Chương Trình Guest Investor của Hungary
- Visa “Guest Investor Program” Hungary: Cánh cửa định cư châu Âu nhanh chóng với hình thức đầu tư được hoàn vốn
- Top chương trình đầu tư định cư châu Âu tốt nhất năm 2025 cho gia đình 3 thế hệ
Định cư Tây Ban Nha diện visa phi lợi nhuận: Không cần đầu tư, sống thảnh thơi, hưởng đầy đủ dịch vụ
Không giống các chương trình định cư yêu cầu đầu tư tài chính, visa phi lợi nhuận (Non-Lucrative Visa) của Tây Ban Nha là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình muốn sống tại Châu Âu lâu dài mà không cần đầu tư, không bắt buộc kinh doanh.
Đây là chương trình định cư được thiết kế cho:
- Người đã có thu nhập thụ động (từ cho thuê nhà, cổ tức, tiết kiệm…).
- Người về hưu hoặc muốn dành thời gian cho con cái học tập, hoặc trải nghiệm cuộc sống chất lượng tại Châu Âu.
Điểm mạnh nổi bật:
- Không yêu cầu đầu tư hoặc kinh doanh tại Tây Ban Nha. Chỉ cần chứng minh có thu nhập ổn định tối thiểu khoảng 30.000 EUR/năm cho người đứng đơn và thêm khoảng 7.000 EUR/năm cho mỗi người phụ thuộc.
- Cả gia đình được cấp thẻ cư trú 1 năm, gia hạn thành 2 năm và tiếp tục đến 5 năm. Sau đó có thể tiến tới thẻ thường trú và quốc tịch.
- Có quyền mua nhà, mở tài khoản ngân hàng, đăng ký trường học cho con, tham gia hệ thống y tế công – như công dân Tây Ban Nha.
- Không yêu cầu cư trú liên tục. Sau 5 năm cư trú thực tế (183 ngày/năm), có thể xin thường trú, và sau 10 năm có thể nhập quốc tịch nếu đáp ứng điều kiện ngôn ngữ và hội nhập.
- Tây Ban Nha được đánh giá là một trong những quốc gia đáng sống nhất thế giới với khí hậu ôn hòa, chi phí sinh hoạt dễ chịu, hệ thống giáo dục tốt, cộng đồng người Việt ngày càng phát triển và thân thiện.
Xem thêm:
- Visa Phi Lợi Nhuận Tây Ban Nha – Định cư Châu Âu không cần đầu tư
- Visa Phi Lợi Nhuận Tây Ban Nha: Tấm Vé Định Cư Châu Âu cho người có tài chính ổn định
Vì sao nên mở hồ sơ định cư Châu Âu cùng RVS?
Hành trình định cư Châu Âu đòi hỏi sự chuẩn bị chỉn chu cả về pháp lý, tài chính lẫn chiến lược định cư lâu dài. Việc đồng hành cùng đơn vị uy tín, có chuyên môn sâu và mạng lưới đối tác quốc tế thực tế là yếu tố quyết định thành công. RVS sẽ giúp gia đình nhà đầu tư đạt được mục đích kép: Vừa đầu tư sinh lợi vừa xây dựng tương lai cho cả gia đình tại Châu Âu.
Chuyên gia tư vấn lộ trình phù hợp nhất với từng hồ sơ
Không phải chương trình nào cũng phù hợp với mọi gia đình. Với đội ngũ cố vấn pháp lý và chuyên gia đầu tư am hiểu luật định cư từng quốc gia, RVS cam kết giúp khách hàng:
- Chọn đúng chương trình phù hợp với ngân sách, kế hoạchsinh sống, làm việc, học tập, xây dựng tương lai cho các gia đình.
- Được cá nhân hóa hồ sơ, tối ưu giấy tờ, chuẩn bị theo đúng yêu cầu đại sứ quán và sở di trú từng nước.
- Giải thích rõ ưu – nhược điểm của từng lựa chọn, giúp khách hàng chủ động ra quyết định và nắm chắc tiến trình.
RVS kết nối mạng lưới đối tác rộng lớn tại Malta, Tây Ban Nha, Hy Lạp, Bồ Đào Nha, Hungary và các nước EU khác, RVS hỗ trợ khách hàng Tư vấn tài chính – đầu tư – lập kế hoạch, hỗ trợ an cư cho các gia đình. RVS đã có có nhiều hồ sơ định cư Châu Âu thành công mỗi năm, với đầy đủ minh chứng: Hồ sơ được duyệt đúng tiến độ, tối ưu chi phí, không phát sinh chi phí trong quá trình thực hiện.
Công ty Tư vấn Định cư Toàn cầu RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 10 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.
———————-
CÔNG TY TƯ VẤN ĐỊNH CƯ TOÀN CẦU RVS
- Tầng 1, 83 Tân Vĩnh, P. Khánh Hội, TP.HCM
- 51 Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh hòa
- Hotline: 078.223.1777
- Website: https://rvs.vn
- Email: tram.le@rvs.vn
CANADA
1339 Kingsway, Vancouver, British Columbia, V5V 3E3
