Thổ Nhĩ Kỳ đã cấp khoảng 40.000 hộ chiếu thông qua chương trình Đầu tư Nhập tịch (CBI), thu hút hơn 15 tỷ đô la đầu tư nước ngoài. Trong một cuộc phỏng vấn với truyền thông Thổ Nhĩ Kỳ, cựu Bộ trưởng Nội vụ Süleyman Soylu đã nhấn mạnh vai trò của chương trình trong việc thúc đẩy vốn nước ngoài và củng cố các mối quan hệ kinh tế toàn cầu của Thổ Nhĩ Kỳ.
Chương trình CBI tạo ra lợi ích kinh tế cho Thổ Nhĩ Kỳ
Ra mắt năm 2017, chương trình CBI của Thổ Nhĩ Kỳ cho phép người nước ngoài nhập quốc tịch nước này thông qua các khoản đầu tư đáng kể. Các khoản đầu tư này bao gồm mua bất động sản trị giá ít nhất 400.000 USD hoặc đầu tư vào các lĩnh vực như tạo 50 việc làm, chuyển nhượng vốn cố định, gửi tiền vào các ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ, mua trái phiếu chính phủ hoặc tham gia vào các hệ thống lương hưu tư nhân. Yêu cầu đầu tư tối thiểu cho các lựa chọn này là 500.000 USD và khoản đầu tư phải được duy trì ít nhất ba năm.
Sức hấp dẫn của chương trình nằm quyền lợi quốc tịch mang đến, bao gồm du lịch miễn thị thực đến hơn 110 quốc gia, tiếp cận hệ thống chăm sóc sức khỏe và giáo dục của Thổ Nhĩ Kỳ, quyền lợi làm visa E2 vào Mỹ và cơ hội tại một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới. Phát biểu với Duvar English, ông Soylu lưu ý rằng, chương trình không chỉ tạo ra lợi ích kinh tế tức thời mà còn thu hút các chuyên gia và doanh nhân lành nghề, thúc đẩy tăng trưởng dài hạn. Ông nhấn mạnh tác động tích cực của chương trình trong việc ổn định đồng lira Thổ Nhĩ Kỳ và thúc đẩy các ngành xây dựng và bất động sản. Ngoài ra, chương trình còn định vị Thổ Nhĩ Kỳ là một trung tâm chiến lược kết nối châu Âu và châu Á, mang đến cho các nhà đầu tư sự gần gũi với các thị trường toàn cầu quan trọng.
Đầu tư bất động sản 400.000 USD được lựa chọn nhiều nhất
Kể từ khi ra mắt, chương trình đã thu hút ứng viên trên toàn thế giới, trong đó đầu tư bất động sản là lựa chọn phổ biến nhất. Nhiều nhà đầu tư đã mua bất động sản tại các thành phố sôi động và vùng ven biển đẹp như tranh vẽ của Thổ Nhĩ Kỳ.
Theo hãng truyền thông Thổ Nhĩ Kỳ Cumhuriyet, 384.519 căn nhà đã được bán cho người nước ngoài từ tháng 5 năm 2012 – thời điểm các hạn chế đối với việc mua bất động sản của người nước ngoài được dỡ bỏ – đến tháng 2 năm 2024. Năm đạt đỉnh là năm 2022, với 67.940 căn được bán, so với 58.576 căn vào năm 2021. Tuy nhiên, doanh số bán cho người nước ngoài đã giảm mạnh vào năm 2023 xuống còn 35.000 căn. Tỷ lệ người mua nước ngoài trong tổng doanh số bán nhà cũng giảm, từ 4,5% vào năm 2022 xuống còn 2,9% vào năm 2023.
Sự sụt giảm này được cho là do giá bất động sản tăng (tính theo đô la Mỹ), rủi ro động đất và ngưỡng cấp quốc tịch và giấy phép cư trú cao hơn. Nhiều người nước ngoài đã có quốc tịch sau thời hạn ba năm hiện đang bán bất động sản của họ, thường ở mức giá cao hơn đáng kể. Kể từ năm 2019, người Nga (39.172 căn nhà), người Iran (35.573 căn nhà) và người Iraq (31.319 căn nhà) là những người mua nước ngoài hàng đầu. Từ năm 2018 đến năm 2021, 19.630 người nước ngoài đã nhập tịch thông qua việc mua bất động sản, bao gồm 30.358 giao dịch bất động sản. Dòng vốn nước ngoài này không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản mà còn đóng góp đáng kể vào nền kinh tế nói chung.
Bên cạnh những thành công, chương trình CBI của Thổ Nhĩ Kỳ đã phải đối mặt với những cáo buộc lạm dụng, với những cáo buộc rằng những cá nhân có tiền án tiền sự hoặc lệnh truy nã quốc tế đã xin nhập tịch Thổ Nhĩ Kỳ. Ông Soylu đã mạnh mẽ phủ nhận những cáo buộc này, khẳng định luật pháp Thổ Nhĩ Kỳ cấm những cá nhân có lệnh truy nã đỏ của Interpol hoặc tiền án tiền sự nhập tịch. Ông nhấn mạnh quy trình thẩm định nghiêm ngặt của chương trình, bao gồm kiểm tra lý lịch toàn diện để đảm bảo tính chính trực. Ông Soylu cam kết với công chúng rằng không có tội phạm nào được cấp quốc tịch, tái khẳng định cam kết của chương trình đối với các tiêu chuẩn cao và an ninh quốc gia.
Ý nghĩa sâu rộng của chương trình CBI đối với nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ
Những thành tựu của chương trình CBI của Thổ Nhĩ Kỳ có ý nghĩa sâu rộng đối với nền kinh tế và vị thế quốc tế của đất nước. Khoản đầu tư 15 tỷ USD đã thúc đẩy đáng kể các lĩnh vực như bất động sản, xây dựng và du lịch.
Trong bối cảnh Thổ Nhĩ Kỳ tiếp tục giải quyết những thách thức kinh tế, chương trình CBI vẫn là một công cụ quan trọng để thu hút đầu tư nước ngoài và thúc đẩy tăng trưởng. Thành công của chương trình này nhấn mạnh tầm quan trọng của các sáng kiến chiến lược trong việc nâng cao vị thế kinh tế toàn cầu của đất nước.
Trong tương lai, việc duy trì uy tín của chương trình là vô cùng quan trọng. Quy trình thẩm định nghiêm ngặt và việc tuân thủ các tiêu chuẩn cao là yếu tố then chốt để ngăn chặn việc lạm dụng và đảm bảo thành công lâu dài. Bằng cách thu hút các nhà đầu tư thực sự đồng thời bảo vệ an ninh quốc gia, chương trình công dân kinh tế của Thổ Nhĩ Kỳ có thể duy trì đà phát triển và đóng góp vào sự thịnh vượng kinh tế bền vững.
Xem thêm:
- EU áp dụng cơ chế cấp visa Schengen từng cấp bậc cho công dân Thổ Nhĩ Kỳ
- Đầu Tư Định Cư Thổ Nhĩ Kỳ Tăng Lên 400.000 Đô La: Việc Tăng Giá Sẽ Ảnh Hưởng Đến Chương Trình Như Thế Nào?
- Đầu tư bất động sản sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ sẽ tăng giá lên 400.000 USD
- Bỏ các chương trình CBI Châu Âu, golden visa Bồ Đào Nha, Hy Lạp và quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ trở thành lựa chọn hàng đầu cho năm 2022
- Năm 2022, Thổ Nhĩ Kỳ thay đổi điều kiện cấp quốc tịch để hỗ trợ đồng Lira
- Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ chấn chỉnh tình trạng thổi giá bất động sản đầu tư quốc tịch
- Các quy định mới về bất động sản đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
————–
: P.608, tầng 6, tòa nhà Enterprise Tower, 290 Bến Vân Đồn, P. Vĩnh Hội, TP.HCM: 51 Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hoà: 078.223.1777 | 0901.116.099: 778.883.8902: info@rvs.vn
