Theo phân tích của IMI Daily, quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ không nhằm “che giấu” sự giàu có, mà là một cơ chế hợp pháp và minh bạch giúp nhà đầu tư đa dạng hóa danh mục tài sản và quyền cư trú trên phạm vi toàn cầu.
Thông qua chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ (Citizenship by Investment – CBI), nhà đầu tư và gia đình có thể sở hữu quyền cư trú và quốc tịch tại một quốc gia khác bằng hình thức đầu tư bất động sản. Đây là việc thực thi các quyền đã được luật pháp quốc tế công nhận, với quy trình rõ ràng và khung pháp lý do chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ ban hành.
Tiếp cận nền kinh tế đang tăng trưởng mạnh
Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ mở ra nhiều cơ hội tiếp cận thị trường hơn cho giới đầu tư, nhờ tư cách pháp lý tại nền kinh tế lớn thứ 17 thế giới, nằm ở vị trí chiến lược giữa châu Âu, châu Á và Trung Đông.
Khu vực sản xuất của Thổ Nhĩ Kỳ hiện đóng góp hơn 20% GDP, với tỷ lệ sử dụng công suất đạt 74,4%. Quốc gia này sở hữu nền tảng công nghiệp tương đối hoàn chỉnh, với các mặt hàng xuất khẩu chủ lực như ô tô, dệt may, xăng dầu tinh chế và trang sức – phản ánh năng lực sản xuất thực chất, không chỉ dừng ở gia công hay chế biến.
Các tổ chức tài chính quốc tế cũng đang điều chỉnh triển vọng theo hướng tích cực. Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đã nâng dự báo tăng trưởng kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ năm 2026 lên 4,2%, so với mức 3,7% đưa ra ba tháng trước đó; triển vọng năm 2027 cũng được điều chỉnh tăng từ 3,7% lên 4,1%.
Ngân hàng Thế giới đồng thời nâng dự báo tăng trưởng năm 2026 từ 3,6% lên 3,7%, và năm 2027 từ 4,2% lên 4,4%.
Ở lĩnh vực du lịch, chi tiêu nội địa trong quý III/2025 tăng tới 35%, cho thấy sức cầu trong nước đang cải thiện rõ rệt. Những số liệu này phản ánh một nền kinh tế có tăng trưởng đo lường được, trong bối cảnh niềm tin của các tổ chức quốc tế đang được củng cố.
Bất động sản: giá trị độc lập gắn với quyền công dân
Với mức đầu tư tối thiểu 400.000 USD, nhà đầu tư có thể sở hữu bất động sản hữu hình tại Thổ Nhĩ Kỳ để đủ điều kiện xin quốc tịch. Tài sản này được phép chuyển nhượng sau ba năm mà không ảnh hưởng đến quyền công dân đã được cấp.
Tại các đô thị lớn, lợi suất cho thuê phổ biến từ 5–7% mỗi năm, trong khi nhiều khu vực trọng điểm đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể kể từ năm 2015. Đà tăng này được hỗ trợ bởi triển vọng kinh tế tích cực, khi cả IMF và Ngân hàng Thế giới đều dự báo tăng trưởng của Thổ Nhĩ Kỳ sẽ tiếp tục được cải thiện đến ít nhất năm 2027.
Ngay cả với những nhà đầu tư đặt trọng tâm vào quyền công dân hơn lợi nhuận, chương trình CBI Thổ Nhĩ Kỳ vẫn cho phép họ nắm giữ những tài sản có giá trị kinh tế độc lập, có thể khai thác cho thuê ngay và thanh lý sau thời gian nắm giữ bắt buộc.
Ở góc độ tổng thể, đây là một lựa chọn được thiết kế để phục vụ mục tiêu đa dạng hóa danh mục đầu tư toàn cầu, kết hợp giữa quyền cư trú – quốc tịch hợp pháp và tài sản hữu hình trong một nền kinh tế đang tăng trưởng.
Xem thêm:
- EU áp dụng cơ chế cấp visa Schengen từng cấp bậc cho công dân Thổ Nhĩ Kỳ
- Đầu Tư Định Cư Thổ Nhĩ Kỳ Tăng Lên 400.000 Đô La: Việc Tăng Giá Sẽ Ảnh Hưởng Đến Chương Trình Như Thế Nào?
- Đầu tư bất động sản sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ sẽ tăng giá lên 400.000 USD
- Bỏ các chương trình CBI Châu Âu, golden visa Bồ Đào Nha, Hy Lạp và quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ trở thành lựa chọn hàng đầu cho năm 2022
- Năm 2022, Thổ Nhĩ Kỳ thay đổi điều kiện cấp quốc tịch để hỗ trợ đồng Lira
- Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ chấn chỉnh tình trạng thổi giá bất động sản đầu tư quốc tịch
- Các quy định mới về bất động sản đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
————–
: P.608, tầng 6, tòa nhà Enterprise Tower, 290 Bến Vân Đồn, P. Vĩnh Hội, TP.HCM: 51 Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hoà: 078.223.1777 | 0901.116.099: 778.883.8902: info@rvs.vn
