Chương trình Golden Visa của Hy Lạp đang ghi nhận những chuyển biến rõ rệt về tốc độ xử lý hồ sơ, cho thấy nỗ lực cải thiện quy trình hành chính cũng như sức hấp dẫn bền vững của chương trình đối với nhà đầu tư quốc tế.
Theo dữ liệu cập nhật đến tháng 11/2025, số hồ sơ Golden Visa đang chờ xử lý tại Hy Lạp đã giảm xuống còn 42.390 hồ sơ, mức thấp nhất trong vòng 14 tháng. Riêng trong giai đoạn từ tháng 10 đến tháng 11, lượng hồ sơ tồn đọng giảm hơn 4%, đánh dấu mức giảm theo tháng mạnh nhất kể từ tháng 8. Kể từ thời điểm cải tổ quy trình xử lý vào tháng 3, mức giảm trung bình hàng tháng duy trì ở gần 3%.
Tiến độ xử lý hồ sơ được cải thiện rõ rệt
Cơ quan chức năng Hy Lạp đã hoàn tất 88% hồ sơ nộp trong năm 2023, xử lý khoảng 50% hồ sơ của năm 2024 và 26% hồ sơ nộp trong năm 2025. Những con số này phản ánh hiệu quả của việc phân quyền xử lý hồ sơ về các văn phòng địa phương, giúp rút ngắn đáng kể thời gian xét duyệt vốn từng kéo dài tới 18 tháng.
Thống kê chi tiết cho thấy hơn một nửa hồ sơ nộp vào tháng 1/2025 đã được phê duyệt. Khoảng một phần ba hồ sơ nộp trong tháng 2, cũng như các tháng 3 và 4, đã nhận kết quả. Đáng chú ý, một số hồ sơ nộp từ tháng 8 đến tháng 10/2025 đã được xử lý trong vòng chưa đầy 30 ngày, cho thấy tốc độ giải quyết đang được cải thiện đồng đều hơn giữa các thời điểm nộp.
Hiện chỉ còn khoảng 1.000 hồ sơ từ năm 2023 trở về trước vẫn đang chờ xử lý.
Lượng hồ sơ mới duy trì ổn định
Trong năm 2025, Hy Lạp tiếp nhận trung bình khoảng 600 hồ sơ Golden Visa mỗi tháng, tương đương khoảng 7.200 hồ sơ cho cả năm. Con số này thấp hơn mức trung bình năm 2024 nhưng vẫn có thể trở thành mức cao thứ ba trong lịch sử chương trình, phản ánh nhu cầu đầu tư và định cư vẫn ở mức ổn định.
Từ tháng 4/2025 trở đi, số hồ sơ được phê duyệt hàng tháng liên tục vượt số hồ sơ nộp mới. Ngay cả khi lượng đơn đăng ký có xu hướng giảm nhẹ trong nửa cuối năm, năng lực xử lý của cơ quan chức năng vẫn duy trì ở mức cao hơn lượng hồ sơ tiếp nhận.
Sức hút tiếp tục lan tỏa theo quốc tịch và khu vực
Nhà đầu tư Trung Quốc hiện chiếm khoảng 50% tổng số người sở hữu Golden Visa Hy Lạp. Thổ Nhĩ Kỳ đứng thứ hai, tiếp theo là Lebanon. Xét về tốc độ tăng trưởng, nhà đầu tư Israel ghi nhận mức tăng trung bình hàng tháng cao nhất, khoảng 5,5%, theo sau là Thổ Nhĩ Kỳ với 5%. Trung Quốc tiếp tục dẫn đầu về số lượng tuyệt đối, với trung bình 95 nhà đầu tư mới mỗi tháng, trong khi Thổ Nhĩ Kỳ bổ sung khoảng 71 người mỗi tháng.
Về phân bổ địa lý, vùng Attica hiện có số hồ sơ chính đang chờ xử lý lớn nhất, tiếp theo là Trung và Đông Macedonia – Thrace, và khu vực Peloponnese cùng Tây Hy Lạp.
Xu hướng đầu tư và điều chỉnh chính sách
Nhà đầu tư nước ngoài ngày càng lựa chọn mua và cải tạo các tòa nhà thương mại hoặc công trình lịch sử để đáp ứng ngưỡng đầu tư 250.000 euro, đặc biệt tại các khu vực trung tâm Athens như Exarchia, Metaxourgeio, Kypseli và Piraeus. Trong số khoảng 16.000 bất động sản được người nước ngoài mua đến cuối năm 2024, gần 15.000 căn đã được đưa vào thị trường cho thuê dài hạn ngay sau khi giao dịch hoàn tất.
Dự kiến trong tháng 1/2026, Hy Lạp sẽ trình dự luật mới liên quan đến thời hạn thẻ cư trú. Theo đề xuất, thời hạn hiệu lực sẽ được tính từ ngày cấp thẻ thay vì ngày nộp hồ sơ, nhằm đảm bảo người được cấp Golden Visa hưởng trọn vẹn thời hạn cư trú 5 năm theo quy định.
Xem thêm:
- Hy Lạp đã cấp hơn 609.000 thị thực cho công dân nước thứ ba vào năm 2024
- Sức hút của chương trình Golden Visa Hy Lạp tiếp tục mạnh mẽ trong năm 2025
- Thị trường bất động sản Hy Lạp năm 2025: Tăng trưởng mạnh mẽ nhờ Golden Visa
- 10 PHÚT THAM QUAN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN GOLDEN VISA HY LẠP ĐẮC ĐỊA NHẤT ATHENS
- Vì sao Golden Visa Hy Lạp trở thành một trong những chương trình định cư phổ biến nhất thế giới?
- Golden Visa Hy Lạp vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng Chỉ số Chương trình Thường trú Toàn cầu năm 2025
- GOLDEN VISA HY LẠP: DỰ ÁN CĂN HỘ NGAY TRUNG TÂM ATHENS GẦN ĐẠI SỨ QUÁN, CƠ QUAN HÀNH CHÍNH
- Hai căn hộ tại trung tâm Athens sở hữu vĩnh viễn kèm quyền lợi Golden Visa Hy Lạp cho gia đình 3 thế hệ
- Nhu cầu mua nhà ở cùng quyền lợi thường trú Golden Visa ngày càng gia tăng tại Hy Lạp
- Dự án bất động sản Golden Visa Hy Lạp tại Athens mới nhất
- Tỷ lệ phê duyệt Golden visa Hy Lạp năm 2024 đạt hơn 99%
: P.608, tầng 6, tòa nhà Enterprise Tower, 290 Bến Vân Đồn, P. Vĩnh Hội, TP.HCM: 51 Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hoà: 078.223.1777 | 0901.116.099: 778.883.8902: info@rvs.vn
