Trong bối cảnh nhiều quốc gia châu Âu điều chỉnh chương trình định cư, Golden Visa Hy Lạp vẫn duy trì vị thế ổn định và thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư quốc tế. Đây là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản vĩnh viễn, giá trị ngày càng tăng tại châu Âu, đồng thời nhận quyền cư trú lâu dài. Với chi phí chỉ từ 250.000 EUR, nhà đầu tư mở ra cơ hội định cư và nắm giữ tài sản ở vị trí chiến lược, mang lại lợi nhuận bền vững.
Sự ổn định và phát triển của chương trình Golden Visa Hy Lạp
Golden Visa Hy Lạp được đánh giá là một trong những chương trình đầu tư định cư dễ tiếp cận nhất tại châu Âu giai đoạn 2024–2025. Trong khi nhiều nước thu hẹp chính sách, Hy Lạp vẫn giữ tiêu chí đơn giản và minh bạch.
Không yêu cầu cư trú, không bắt buộc tham gia kinh doanh hay làm việc, chương trình phù hợp với cả nhà đầu tư bận rộn. Hồ sơ phê duyệt nhanh từ chỉ từ 8 tháng. Giấy phép cư trú có thời hạn 5 năm và gia hạn dễ dàng khi tiếp tục nắm giữ bất động sản.
Hy Lạp đang phục hồi mạnh về kinh tế, cơ sở hạ tầng nâng cấp liên tục. Thị trường bất động sản phát triển ổn định, đặc biệt ở các thành phố du lịch lớn. Điều này giúp Golden Visa không chỉ là giải pháp định cư mà còn là chiến lược đầu tư dài hạn.
Quyền lợi nổi bật của Golden Visa Hy Lạp
Golden Visa Hy Lạp mang lại nhiều quyền lợi vượt trội cho nhà đầu tư và gia đình. Quyền di chuyển tự do trong khu vực Schengen theo quy tắc 90 ngày trong 180 ngày là điểm hấp dẫn lớn.
Giấy phép cư trú áp dụng cho cả gia đình gồm vợ hoặc chồng, con dưới 21 tuổi và cha mẹ hai bên. Điều này giúp nhà đầu tư có thể đưa cả gia đình sang sinh sống, học tập và tận hưởng môi trường sống an toàn, chất lượng.
Nhà đầu tư được tiếp cận hệ thống y tế hiện đại, nền giáo dục chuẩn châu Âu và các cơ hội kinh doanh tại Hy Lạp. Bất động sản mua theo chương trình có thể sử dụng linh hoạt: làm nơi ở, nhà nghỉ dưỡng hoặc cho thuê để tạo nguồn thu nhập ổn định.
Đặc biệt, Golden Visa mở ra con đường nhập quốc tịch Hy Lạp sau 7 năm nếu đáp ứng yêu cầu cư trú thực tế. Đây là cơ hội để trở thành công dân Liên minh châu Âu, được hưởng mọi quyền lợi về di chuyển, làm việc và kinh doanh tại 27 quốc gia thành viên.
Thành tựu của chương trình Golden Visa Hy Lạp
Năm 2024, số lượng hồ sơ xin Golden Visa tăng 40% so với năm trước. Chính phủ đã áp dụng cấu trúc đầu tư mới để điều tiết thị trường:
- Khu A: 800.000 EUR tại trung tâm Athens, Thessaloniki, Santorini, Mykonos.
- Khu B: 400.000 EUR tại các thành phố và đảo đang phát triển như Patras, Volos, Heraklion, Naxos, Lefkada, Rhodes.
- Khu C: 250.000 EUR cho bất động sản cải tạo hoặc chuyển đổi mục đích thương mại sang nhà ở, không bị giới hạn khu vực.
Việc phân cấp giúp ổn định giá, bảo vệ khả năng mua nhà của người dân, đồng thời tạo cơ hội cho nhà đầu tư ở nhiều phân khúc khác nhau.
Ưu thế của phân khúc 250.000 EUR – Cơ hội vàng sở hữu bất động sản giá tốt
Mức đầu tư 250.000 EUR tại Hy Lạp được xem là cơ hội sở hữu bất động sản tốt nhất châu Âu hiện nay. Phân khúc này tập trung vào các dự án cải tạo khách sạn cũ, tòa nhà thương mại thành căn hộ để ở. Đây là mức chi phí hấp dẫn cho những ai muốn vừa định cư vừa đầu tư sinh lời.
Tại Athens, những căn hộ ở trung tâm luôn có nhu cầu thuê cao từ khách quốc tế, chuyên gia làm việc và sinh viên. Việc sở hữu căn hộ tại các khu vực như Piraeus, Omonoia hoặc Exarchia không chỉ dễ dàng cho thuê mà còn mang lại lợi nhuận ổn định.
Với chi phí thấp so với mặt bằng bất động sản châu Âu, nhà đầu tư vừa nhận quyền cư trú, vừa nắm giữ tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn tham gia thị trường sớm và tối ưu dòng tiền từ cho thuê.
Ví dụ, một căn hộ 50–70 m² tại khu Piraeus, Omonoia hoặc Exarchia có thể cho thuê dài hạn với lợi suất 4–6% mỗi năm. Đầu tư vào căn hộ trung tâm Athens mang lại hai lợi ích lớn. Thứ nhất là khả năng cho thuê dễ dàng, đảm bảo dòng tiền đều đặn. Thứ hai là tiềm năng tăng giá khi thành phố tiếp tục mở rộng hạ tầng và thu hút vốn quốc tế.
Với 250.000 EUR, nhà đầu tư không chỉ nhận quyền cư trú mà còn nắm giữ tài sản ở vị trí chiến lược của một thủ đô châu Âu. Đây là cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt nhất trong khu vực, đặc biệt khi so sánh với các thị trường EU khác vốn yêu cầu mức đầu tư cao hơn nhiều
Tương lai phát triển của chương trình Golden Visa Hy Lạp
Golden Visa Hy Lạp được dự báo sẽ duy trì sức hút mạnh mẽ trong giai đoạn 2025 và các năm tiếp theo. Nhu cầu bất động sản tại Athens, Thessaloniki và các đảo lớn vẫn tăng nhờ du lịch phục hồi và dòng vốn ngoại tiếp tục đổ vào.
Chính phủ Hy Lạp đang triển khai nhiều dự án hạ tầng mới như mở rộng cảng Piraeus, nâng cấp sân bay Athens và phát triển mạng lưới đường sắt cao tốc. Những yếu tố này sẽ tiếp tục đẩy giá trị bất động sản tăng trong trung và dài hạn.
Các dự án cải tạo và chuyển đổi mục đích sử dụng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tái thiết đô thị. Nhà đầu tư tham gia sớm sẽ có lợi thế lớn khi nguồn cung căn hộ chất lượng tại trung tâm vẫn còn hạn chế.
Với nền kinh tế ổn định, vị trí địa chiến lược và chính sách định cư cởi mở, Golden Visa Hy Lạp sẽ tiếp tục là một trong những lựa chọn hàng đầu cho gia đình và nhà đầu tư quốc tế.
Xem thêm:
- Hy Lạp đã cấp hơn 609.000 thị thực cho công dân nước thứ ba vào năm 2024
- Sức hút của chương trình Golden Visa Hy Lạp tiếp tục mạnh mẽ trong năm 2025
- Thị trường bất động sản Hy Lạp năm 2025: Tăng trưởng mạnh mẽ nhờ Golden Visa
- 10 PHÚT THAM QUAN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN GOLDEN VISA HY LẠP ĐẮC ĐỊA NHẤT ATHENS
- Vì sao Golden Visa Hy Lạp trở thành một trong những chương trình định cư phổ biến nhất thế giới?
- Golden Visa Hy Lạp vươn lên dẫn đầu bảng xếp hạng Chỉ số Chương trình Thường trú Toàn cầu năm 2025
- GOLDEN VISA HY LẠP: DỰ ÁN CĂN HỘ NGAY TRUNG TÂM ATHENS GẦN ĐẠI SỨ QUÁN, CƠ QUAN HÀNH CHÍNH
- Hai căn hộ tại trung tâm Athens sở hữu vĩnh viễn kèm quyền lợi Golden Visa Hy Lạp cho gia đình 3 thế hệ
- Nhu cầu mua nhà ở cùng quyền lợi thường trú Golden Visa ngày càng gia tăng tại Hy Lạp
- Dự án bất động sản Golden Visa Hy Lạp tại Athens mới nhất
- Tỷ lệ phê duyệt Golden visa Hy Lạp năm 2024 đạt hơn 99%
……………………
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.
CÔNG TY TƯ VẤN ĐỊNH CƯ TOÀN CẦU RVS
Tầng 1, 83 Tân Vĩnh, P. Khánh Hội, TP.HCM
51 Lê Hồng Phong, Nha Trang, Khánh Hoà
Hotline: 078.223.1777
Website: https://rvs.vn
Email: tram.le@rvs.vn
CANADA
1339 Kingsway, Vancouver, British Columbia, V5V 3E3
