Back to all

Dự án EB-5 vùng TEA nông thôn The Balsams: Nhận thẻ xanh Mỹ chỉ khoảng 18 tháng & bảo toàn vốn cho nhà đầu tư Việt từ chính sách của chủ dự án

Trâm Lê
Trâm Lê

Founder and CEO Residence & Visa Services

Dự án EB-5 Balsams thuộc vùng TEA nông thôn nên nhà đầu tư được ưu tiên visa và sở hữu thẻ xanh Mỹ nhanh, chỉ khoảng 18 tháng là cả gia đình nhà đầu tư có thể sang Mỹ với tư cách thường trú nhân. Trong cấu trúc dự án, vốn vay EB-5 được ưu tiên hoàn trả nên nhà đầu tư có khả năng được hoàn vốn nhanh. Thêm vào đó, số việc làm dự án tạo ra được tính toán là 14 việc làm/nhà đầu tư, vượt yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ USCIS về đảm bảo thẻ xanh 10 năm. Nhà đầu tư còn được tối ưu chi phí với chính sách đóng đóng trước $400,000 và góp thêm $400,000 trong vòng 6 tháng.

Mục lục ẩn
1 TÓM TẮT & THẾ MẠNH DỰ ÁN EB-5 VÙNG NÔNG THÔN BALSAMS
2 NHÀ ĐẦU TƯ EB-5 ĐƯỢC ĐẢM BẢO
3 Tiềm năng thành công của dự án
4 Chi tiết về dự án EB-5 vùng nông thông The Balsams
5 Lịch sử The Balsams

Khả năng sở hữu thẻ xanh từ dự án EB-5 Balsams là rất cao với việc dự án sở hữu nhiều thế mạnh, đi cùng cam kết hoàn 100% vốn đầu tư nếu đơn I-526E hoặc visa EB-5 bị từ chối. Khoản đầu tư được đảm bảo bởi tài sản và bất động sản của dự án.

Dự kiến Balsams sẽ trở thành một điểm đến sang trọng, một khu nghỉ dưỡng bốn mùa đẳng cấp thế giới, thuận tiện di chuyển tại vùng đông bắc Hoa Kỳ và đông Canada, dễ dàng tiếp cận một thị trường hơn 12 triệu khách hàng tiềm năng trong bán kính 5 giờ lái xe.

TÓM TẮT & THẾ MẠNH DỰ ÁN EB-5 VÙNG NÔNG THÔN BALSAMS

Loại dự án

Cải tạo khu nghỉ dưỡng có bề dày lịch sử 150 năm The Balsams trở thành nơi nghỉ dưỡng sang trọng, điểm đến bốn mùa, với bố cục theo kiểu khuôn viên, cung cấp các dịch vụ cao cấp như: Khu nhà resort Lake Gloriette mới, sân golf 18 lỗ, khu trượt tuyết diện tích 4.500 ha, 100km đường trượt tuyết, đạp xe, đi bộ ngoài trời, spa, nhà hàng…

Vị trí: Nằm ở vùng Dixville Notch, bang New Hampshire, thuộc vùng TEA nông thôn theo quy định của USCIS giúp nhà đầu tư hưởng mức đầu tư 800,000 USD (thay vì 1,050,000 USD đối với ngoài vùng TEA).

Thời gian xét duyệt nhanh: Dự án Balsams Resort thuộc khu vực nông thôn, nên được ưu tiên xét duyệt I-526E nhanh hơn, giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian chờ đợi định cư Mỹ.

Cấu trúc dự án Balsams Resort EB-5

  • Số lượng nhà đầu tư EB-5: 222
  • Hinh thức đầu tư: Vốn vay
  • Giá trị đầu tư: $800.000 USD/nhà đầu tư
  • Lợi nhuận đầu tư: 0.50 %/năm
  • Thời gian hoàn vốn đầu tư EB-5 là ba năm, với hai tùy chọn gia hạn, mỗi lần 12 tháng.
  • Nguồn vốn hoàn trả EB-5: Doanh thu từ bán bất động sản nghỉ dưỡng.
  • Thời gian thi công: Là dự án cải tạo khu nghỉ dưỡng hiện hữu, khởi công quý 2/2025.
  • Dự án có doanh thu dự kiến cao gấp 3 lần khoản nợ EB-5, đảm bảo tính khả thi cao.

Dự án EB-5 vùng nông thôn The Balsams

Việc làm dự án EB-5 Balsams đảm bảo thẻ xanh Mỹ vĩnh viễn

  • Tuyển dụng 3.071 vị trí
  • Tạo ra 14 việc làm cho mỗi nhà đầu tư
  • 39% việc làm đệm, cao hơn yêu cầu của USCIS
  • 100% việc làm liên quan đến xây dựng
  • 35% việc làm trực tiếp, cao hơn nhiều so với yêu cầu 10% của USCIS

NHÀ ĐẦU TƯ EB-5 ĐƯỢC ĐẢM BẢO 

  • Khoản đầu tư EB-5 dưới dạng cho vay có vị trí ưu tiên trong phần lớn diện tích 4.500 hecta của khu nghỉ dưỡng.
  • Khoản đầu tư được đảm bảo bởi tài sản và bất động sản của dự án.
  • Chủ đầu tư cam kết hoàn thành xây dựng để đảm bảo tạo đủ số lượng việc làm cần thiết, giúp nhà đầu tư đủ điều kiện nhận thẻ xanh 10 năm.
  • Cam kết hoàn 100% vốn đầu tư nếu đơn I-526E hoặc visa EB-5 bị từ chối.
  • Chủ đầu tư cam kết hoàn thành xây dựng và đảm bảo khoản vay bằng bất động sản.
  • Nhà đầu tư EB-5 đứng vị trí đầu tiên trong việc hoàn trả nợ.
  • Dự án được ủng hộ mạnh mẽ bởi chính quyền địa phương và tiểu bang do những lợi ích kinh tế to lớn mà Balsams mang lại cho khu vực (tạo ra công ăn việc làm, đóng góp thuế địa phương và thuế liên bang, tăng lượng khách du lịch, v.v…)

    Dự án EB-5 vùng nông thôn The Balsams

Tiềm năng thành công của dự án

  • Hiện nay, giá trị bán trước bất động sản ở Hampshire Dix House đạt 38 triệu USD, với tổng giá trị bán trước ước tính là 80 triệu USD trong các đợt chào bán bất động sản trước khi bắt đầu xây dựng.
  • Tiếp cận thị trường hơn 12 triệu người trong bán kính 5 giờ lái xe.
  • Phần lớn các giấy phép và quyền lợi chính được đảm bảo, bao gồm cả giấy phép cấp nước để tạo tuyết.
  • Tạo ra công ăn việc làm, cung cấp bước đệm việc làm đáng kể theo chuẩn USCIS
  • Chủ đầu tư có hơn 40 năm kinh nghiệm phát triển các khu nghỉ dưỡng trên toàn nước Mỹ

Được chính phủ ủng hộ: Chính phủ Tiểu bang Hoa Kỳ đang bảo lãnh khoản vay TAD cao cấp

Nhà phát triển giàu kinh nghiệm: Leslie có kinh nghiệm hơn 40 năm kinh doanh và đã hoàn thành hơn 9 dự án khu nghỉ dưỡng trực tiếp.

Uy tín trung tâm vùng: Invest New Hampshire Regional Center là một trung tâm khu vực độc lập, được phê duyệt bởi Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ, phục vụ cho khu vực bao gồm các quận Coos, Carroll và Grafton tại bang New Hampshire từ năm 2013.

Chi tiết về dự án EB-5 vùng nông thông The Balsams

Dự án tái quy hoạch sẽ biến The Balsams trở thành một khu nghỉ dưỡng sang trọng, điểm đến bốn mùa, với bố cục theo kiểu khuôn viên, cho phép khách hàng ghé thăm và tận hưởng mọi dịch vụ do khu nghỉ dưỡng cung cấp. Giai đoạn 1 của kế hoạch tái phát triển bao gồm các dịch vụ và tiện ích sau:

  • Tạo ra một khu nghỉ dưỡng sống động xung quanh khu nhà lịch sử Hampshire-Dix sắp được cải tạo
  • Xây dựng khu nhà Lake Gloriette mới
  • Cải tạo sân golf 18 lỗ Signature Donald Ross
  • Mở rộng khu trượt tuyết giai đoạn 1 với diện tích 400 mẫu, bao gồm nhiều thang kéo và hệ thống tạo tuyết mới
  • Tích hợp 100km đường trượt tuyết, đi xe đạp, đi bộ trên tuyết và đi bộ đường dài kiểu Bắc Âu.
  • Thành lập một trung tâm spa Bắc Âu kết hợp với trải nghiệm hồ trị liệu nhiệt độc đáo cùng các phương pháp trị liệu và massage hiện đại
  • Tạo ra các địa điểm và chương trình thưởng thức ẩm thực tại chỗ bao gồm các dịch vụ từ phổ thông đến và lớp học nấu ăn

Lịch sử The Balsams

  • Khu nghỉ dưỡng The Balsams nằm ở vùng Dixville Notch, bang New Hampshire, từ lâu đã được biết đến là một trong những điểm đến mang tín biểu tượng tại vùng Đông Bắc nước Mỹ. Tọa lạc giữa khu rừng Great North Woods đầy thơ mộng, The Balsams được ghi danh vào Sổ bộ Địa danh Lịch sử Quốc gia, danh sách chính thức các địa điểm lịch sử được bảo tồn của quốc gia.
  • Được xây dựng vào những năm 1860, với xuất phát điểm là một nhà trọ mùa hè với 25 phòng và dần dần mở rộng qua các thập kỷ sau này, The Balsams đã trở thành một trong những khu nghỉ dưỡng nổi tiếng nhất vùng Đông Bắc nước Mỹ, nổi tiếng với phong cảnh quyến rũ cổ điển và dịch vụ hoàn hảo.
  • Sau hơn 150 năm hoạt động, các khách hàng trung thành của khu nghỉ dưỡng đều trở lại đây mỗi năm để tận hưởng các hoạt động giải trí và duy trì truyền thống gia đình. Khách sạn Balsams Grand Resort trước đây đã đóng cửa để tiến hành cải tạo từ năm 2011 đến nay.

Dự án EB-5 vùng nông thôn The Balsams

Cách chọn dự án EB-5 an toàn thẻ xanh Mỹ và hoàn vốn mới nhất

Xem thêm thông tin EB-5:

………………………

Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 9 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.

Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS

  • Tầng 1, 83 Tân Vĩnh, P.9, Q.4, TP.HCM
  • 51 Lê Hồng Phong, P. Phước Tân, Khánh Hòa, Nha Trang
  • Hotline: 078.223.1777
  • Website: https://rvs.vn
  • Email: tram.le@rvs.vn

CANADA

1339 Kingsway, Vancouver, British Columbia, V5V 3E3

Xem thêm: Quyền Concurrent Filing Giúp Nhà Đầu Tư EB-5 Sống Và Làm Việc Tại Mỹ Ngay Sau Khi Nộp Đơn I-526


Facebook
Twitter
LinkedIn

Bài viết liên quan