Dự án thứ 40 trong chuỗi hợp danh EB-5 thành công giữa Trung tâm vùng CMB và Nhà phát triển Hillwood dành cho các nhà đầu tư EB-5 tiềm năng muốn sở hữu thẻ xanh thành công và an toàn vốn mở hồ sơ định cư Mỹ theo chương trình EB-5 trong năm 2024.
Tóm tắt dự án EB-5 CMB Group 91
Loại dự án: Xây dựng Cơ sở Vận chuyển Hàng không SÂN BAY QUỐC TẾ DETROIT – MẶT BẰNG SIERRA trong Khu vực Việc làm Mục tiêu Đủ tiêu chuẩn (TEA)
Quy mô dự án: Dự án sẽ bao gồm việc phát triển và xây dựng một cơ sở vận chuyển hàng hóa hàng không rộng khoảng 302.600 foot vuông cũng như các cơ sở hỗ trợ khác nhau. Dự án sẽ được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 63 mẫu nằm trong ranh giới phía đông nam của khu đất DTW. Khu đất sẽ vẫn thuộc sở hữu của Cơ quan Quản lý Sân bay Quận Wayne (“WCAA”).
- Tổng số tiền vay tối đa: 79.200.000 USD
- Số suất huy động EB-5: 99 suất
- Vốn đầu tư tối thiểu: 800.000 USD/suất
- Trung tâm vùng: CMB
- Nhà phát triển dự án: Hillwood
Cơ cấu vốn EB-5
- Tổng chi tiêu của dự án: 399.880.754 USD
- Vốn vay EB-5 tối đa: 79.200.000 USD, chiếm 19%.
- Ước tính việc làm đủ điều kiện EB-5 trong lĩnh vực Phát triển & Xây dựng: 3.126
- 215,758% Việc làm dôi dư
- 31.576 Việc làm cho mỗi nhà đầu tư. Vượt 315% yêu cầu của USCIS.
Tiến độ dự án
- Thuê đất/Thuê cơ sở vật chất: Tháng 10 năm 2022
- Khởi công xây dựng: Tháng 10 năm 2022
- Hoàn thành cơ bản: Tháng 11 năm 2024
- Bắt đầu cho thuê: Sau khi hoàn thành cơ bản.
Thông tin chi tiết dự án The Group 91 Project
Dự án Đầu tư Cơ sở Hạ tầng CMB Nhóm 91, LP (Nhóm 91) sẽ huy động tối đa 79.200.000 USD vốn đầu tư EB-5 để cung cấp khoản vay cho một công ty liên kết của Hillwood Development Company (Hillwood), một trong 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu của Hoa Kỳ. Dự án Nhóm 91 sẽ bao gồm việc phát triển và xây dựng một cơ sở vận chuyển hàng không rộng 302.600 foot vuông cho một nhà vận chuyển hàng không lớn tại Sân bay Quốc tế Wayne County Metropolitan ở Detroit.
Hillwood DTW Air Cargo
Hillwood, hợp tác với đối tác liên doanh Sterling Group, sẽ làm việc cùng với một đối tác thuê lớn thuộc danh sách Fortune 500 để hoàn tất việc di chuyển/tổng hợp các hoạt động vận chuyển hàng không hiện có và liên quan trong và xung quanh Sân bay Quốc tế Wayne County Metropolitan (“DTW”). Theo các điều khoản của liên doanh, Hillwood sẽ cung cấp các dịch vụ phát triển đầy đủ và Sterling Group, với nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường Detroit, sẽ tư vấn về các vấn đề quyền lợi và xây dựng địa phương.
Dự án sẽ bao gồm việc phát triển và xây dựng một cơ sở vận chuyển hàng hóa hàng không rộng khoảng 302.600 foot vuông cũng như các cơ sở hỗ trợ khác nhau. Tổng cộng, kế hoạch xây dựng của dự án bao gồm năm (5) cơ sở mới, với các cơ sở bổ sung liên quan bao gồm xây dựng tòa nhà bảo dưỡng và rửa phương tiện, tòa nhà bảo trì và bảo quản máy bay, không gian lưu trữ có mái che và máy bơm làm tan băng và nhà máy phát điện. Các cơ sở này đã được thiết kế và sẽ được xây dựng đặc biệt để đáp ứng nhu cầu về hoạt động hàng không của đơn vị thuê. Ngoài các cơ sở này, đơn vị phát triển dự án sẽ chịu trách nhiệm hoàn thành tất cả các cải tiến sân đỗ và đường băng máy bay liên quan đến dự án. Các cơ sở sẽ được yêu cầu để hoàn thành việc hợp nhất các tài sản trong và ngoài sân bay của đơn vị thuê gần sân bay, bao gồm cả hai cơ sở hiện có trên sân bay.
Dự án sẽ được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 63 mẫu nằm trong ranh giới phía đông nam của khu đất DTW. Khu đất sẽ vẫn thuộc sở hữu của Cơ quan Quản lý Sân bay Quận Wayne (“WCAA”). Liên doanh Hillwood và Sterling Group đã ký kết hợp đồng thuê đất 30 năm với WCAA cũng như hợp đồng thuê 30 năm với bên thuê là công ty vận chuyển hàng không. Theo các điều khoản của hợp đồng thuê, công ty mẹ của bên thuê sẽ đảm bảo thanh toán tiền thuê cho các cơ sở.
Sân bay Quốc tế Wayne County Metropolitan (DTW) là một trong những trung tâm vận chuyển hàng không lớn nhất thế giới với hơn 1.100 chuyến bay mỗi ngày đến và đi từ bốn châu lục. DTW được điều hành bởi Cơ quan Quản lý Sân bay Quận Wayne (WCAA), cơ quan này cũng vận hành Sân bay Willow Run (YIP) gần đó, một cơ sở hàng không chung, hàng hóa và doanh nghiệp quan trọng.
Vốn huy động cho CMB Nhóm 91 sẽ được sử dụng trong tất cả các khía cạnh của quá trình phát triển và xây dựng dự án, bao gồm nhưng không giới hạn ở giai đoạn phát triển trước khi xây dựng, xây dựng theo chiều ngang và dọc của dự án cũng như mọi hoạt động xây dựng nội thất cần thiết để đáp ứng nhu cầu của đơn vị thuê.
CMB & Hillwood
Trung Tâm Vùng CMB (CMB) và Công ty Phát triển Hillwood (Hillwood) là đối tác đại diện cho mối quan hệ người cho vay – người vay thành công nhất trong ngành EB-5 và cả hai đều là những nhà tiên phong và dẫn đầu trong các lĩnh vực tương ứng của họ. CMB liên tục được công nhận là nhà lãnh đạo và tiên phong trong ngành EB-5 với hơn 25 năm kinh nghiệm hỗ trợ các gia đình từ 103 quốc gia trên thế giới với mục tiêu nhập cư vào Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5. Hillwood, là một trong những nhà phát triển lớn nhất và thành công nhất ở Hoa Kỳ, đã và đang tiếp tục phát triển các dự án cho hơn 90 công ty được liệt kê trong Fortune 500 hoặc Global 500, bao gồm: Amazon, FedEx, Pepsico, GE, Starbucks, Walmart và Wayfair.
Kể từ năm 2012, CMB hợp tác với Hillwood để xác định và cấu trúc hàng loạt các công ty hợp danh EB-5 tốt nhất hiện có trên thị trường. Các công ty hợp danh đó tiếp tục duy trì tỷ lệ phê duyệt 100% ở cả hai giai đoạn I-526 và I-829. Rất ít trung tâm vùng có thể chứng minh được sự thành công của họ cho các nhà đầu tư ở tất cả các giai đoạn bao gồm phê duyệt I-829 và hoàn vốn. Mười bốn Công ty hợp danh CMB-Hillwood riêng biệt đã mang lại thành công này cho các nhà đầu tư của mình. Nhóm 91 sử dụng công thức thành công đã được chứng minh, đã qua kiểm nghiệm và tiếp tục giúp các nhà đầu tư EB-5 đạt được mục tiêu nhập cư của họ.
Công ty Phát triển Hillwood
Hillwood là công ty đi đầu trong việc phát triển và mua lại các bất động sản công nghiệp chất lượng cao trên khắp Bắc Mỹ và Châu Âu. Từ việc mua lại và liên doanh, đến phát triển và quản lý tài sản, Hillwood cung cấp các giải pháp sáng tạo cho khách hàng và giá trị lâu dài cho các thành viên của mình. Hillwood cung cấp vốn chuyên sâu, kiến thức chuyên môn về thị trường, các công ty hợp danh trong ngành và triển vọng tương lai để mua và xây dựng các bất động sản công nghiệp đáp ứng nhu cầu kho vận và phân phối của các thị trường đang phát triển.
Danh mục đầu tư đa dạng của Hillwood là minh chứng cho kinh nghiệm dày dặn của mình trong việc mua lại và phát triển các bất động sản logistics công nghiệp tốt nhất trong phân khúc. Trải dài hơn 48 thị trường, từ Thung lũng Lehigh ở Pennsylvania đến Inland Empire ở Nam California và đến Ba Lan và Đức, danh mục đầu tư của họ bao gồm tất cả các danh mục chính của bất động sản công nghiệp tại nhiều trung tâm phân phối, cơ sở thương mại điện tử, logistics cuối cùng các trung tâm và nhà ga hàng hóa.
Hillwood cam kết giải quyết những thách thức phức tạp về bất động sản và tạo điều kiện tăng trưởng cho các công ty trong danh sách Fortune 500 và khách hàng địa phương. Hillwood cung cấp dịch vụ cao cấp cùng với các giải pháp sáng tạo và chức năng cho khách hàng thực hiện, phân phối và sản xuất.
Xem thêm:
- Dự án EB-5 vùng nông thôn South Face Village at Okemo: Sở hữu thẻ xanh Mỹ nhanh chóng, hoàn vốn 800,000 USD chỉ sau 4 năm
- Dự án EB-5 CMB Group 88 Hillwood Detroit Fairgrounds: Đã tạo đủ việc làm, an toàn thẻ xanh, hỗ trợ vay đến 350,000 USD cho nhà đầu tư
- Sở Hữu Thẻ Xanh Mỹ Với Dự Án EB-5 Group 90 Xây Dựng Khu Dân Cư: Sự Thành Công Được Bảo Chứng Của Trung Tâm Vùng CMB Và Nhà Phát Triển Hillwood
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 9 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
- Tầng 1, 83 Tân Vĩnh, P.6, Q.4, TP.HCM
- Hotline: 078.223.1777 | 0901.116.099
- Website: https://rvs.vn
- Email: tram.le@rvs.vn
Xem thêm: Quyền Concurrent Filing Giúp Nhà Đầu Tư EB-5 Sống Và Làm Việc Tại Mỹ Ngay Sau Khi Nộp Đơn I-526
