Từ năm 2022, Bồ Đào Nha thay đổi luật Golden Visa, không còn cho phép đầu tư bất động sản nhà ở tại Lisbon, Porto, Algarve cũng như ở các khu vực ven biển là Setubal và Silver Coast. Các dự án bất động sản giá trị 280.000 € có tiềm năng lợi nhuận cao đang dần trở nên khan hiếm.
Vì thế, RVS đã kết hợp cùng đối tác tìm kiếm và mang đến cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư đang muốn bước vào châu Âu bằng cách sở hữu Thị thực vàng Bồ Đào Nha với dự án trùng tu bất động sản giá trị 280.000 €. Thêm vào đó 10 nhà đầu tư thực hiện hồ sơ đầu tiên trong năm 2022 được hưởng nhiều ưu đãi.
Ưu đãi cho nhà đầu tư Golden Visa
- Suất đầu tư Golden Visa Bồ Đào Nha với giá trị 000 €. bằng phương thức trùng thu bất động sản theo quy định của chính phủ. Đây là mức thấp tương đối so với các chương trình Golden Visa châu Âu, đi kèm là nhiều quyền lợi.
- 10 nhà đầu tư đăng ký dự án sớm nhất sẽ được tặng phí luật sư trị giá 10.000 €.
- Miễn phí các loại thuế bất động sản bao gồm: thuế con dấu (stamp duty tax), thuế giao dịch bất động sản, thuế VAT cho khoản phí trùng tu.
Tóm tắt đầu tư
- Suất đầu tư: 280.000 € (200.000 € cổ phiếu + 80.000 € chi phí cải tạo)
- Dự kiến khởi công: Q4 năm 2022
- Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý 2 năm 2023
- Tổng diện tích (Área do Lote): 2.104 mét vuông
- Diện tích trung bình mỗi hộ: 2104/26 = 80,9 mét vuông
- Đơn giá mỗi mét vuông: 3.460 €
Lợi nhuận đầu tư & ưu đãi lưu trú
- Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 3% / năm trong 5 năm đầu hoạt động khi thu nhập cho thuê trở lại ổn định;
- Sau 5 năm, dự án sẽ được tổ chức bởi một công ty vận hành chuyên nghiệp, nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận 75% từ thu nhập của khách sạn.
- Chủ đầu tư tặng khách hàng có thể tận hưởng 2-3 tuần mỗi năm (16 ngày vào mùa thấp điểm và 14 ngày trong mùa cao điểm);
- Tặng dịch vụ cho thuê xe 10 ngày miễn phí dành cho khách hàng VIP và thêm xe hơi sang trọng đón tại sân bay (chỉ dành cho Bồ Đào Nha), đáp ứng yêu cầu cư trú trong 14 ngày theo yêu cầu chương trình Golden Visa.
- Chủ đầu tư cung cấp cho mỗi khách hàng trải nghiệm homestay cao cấp, có thể lựa chọn đến Thái Lan, Bồ Đào Nha hoặc Hy Lạp để trải nghiệm trong vòng 10 ngày.
Thế mạnh của dự án bất động sản Golden visa Bồ Đào Nha
Mô tả dự án
Hotel Solar dos Lilases là đại diện tiêu biểu cho “phong cách Victoria” chiếm ưu thế vào thế kỷ 19. Thiết kế nội thất tổng thể của tòa nhà dựa trên phong cách Victoria và kết hợp các yếu tố đặc trưng của địa phương với nhiều màu sắc và tương phản, nổi bật sự kết hợp giữa nâu và vàng, thể hiện sự sang trọng và khí chất mà không kém phần tiện nghi hiện đại.
Với phong cách phục chế nghệ thuật của Anh, Hotel Solar dos Lilases sẽ được tân trang lại hoàn toàn trên cơ sở giữ nguyên diện mạo ban đầu, với tổng số 16 phòng, được trang bị sân vườn, bãi đậu xe, sảnh hội nghị / sự kiện, phòng giải trí, hồ bơi và các tiện ích khác, trang thiết bị đầy đủ.
- Định vị khách sạn: Khách sạn cổ đặc trưng Châu Âu
- Thương hiệu khách sạn: Hotel Solar Dos Lilases
- Vị trí khách sạn: Evora -Mora
- Khách sạn sao: 3 sao
- Năm xây dựng: 1900
- Tầng dự án: 2 tầng + áp mái
- Cơ sở vật chất hỗ trợ: Không gian hỗ trợ khoảng 500m2, có sảnh tiệc, phòng giải trí, nhà hàng, phòng ăn sáng, phòng họp, nhà vệ sinh công cộng, nhà bếp và phòng trải.
- Đơn giá của khách là khoảng 50 – 85 € một đêm, thu nhập rất đáng kể.
- Tỷ lệ lấp đầy khách sạn ở vùng Alentejo đã tăng lên hàng năm, duy trì trên 80%, và kể từ đầu đại dịch, giá trị du lịch của cư dân Bồ Đào Nha và nước ngoài đã đạt mức cao kỷ lục. Du lịch trong các khu vực nội địa đang phát triển nhanh chóng, với vùng Alentejo được đánh giá là một trong những điểm du lịch tốt nhất.
Các tiện ích xung quanh dự án Hotel Solar dos Lilases
- Evora là một trong những thành phố giàu di tích nhất ở Bồ Đào Nha, kiến trúc lịch sử được bảo tồn rất tốt, đạt danh hiệu thành phố bảo tàng. Năm 1986, Evora được UNESCO công nhận là Di sản Văn hóa Thế giới.
- Tòa nhà Hotel Solar Dos Lilases từ thế kỷ 19 nằm ở Mora – Evora. Xung quanh rất thuận tiện, gần trung tâm thành phố, nhà hàng, viện bảo tàng.
- 700m, 9 phút đi bộ đến bảo tàng Museu Interactivo do Megalitismo, di sản cự thạch duy nhất của Bồ Đào Nha.
- Rất gần Trung tâm thủy sinh thành phố Evora & Municipal pools of Mora.
- 850m, 3 phút đi xe đến đường 66 của Bồ Đào Nha & đường dài nhất Quốc lộ N2. Đây là một trong những con đường hiếm hoi trên thế giới xuyên qua cả một quốc gia. Quốc lộ N2 chạy “từ đầu đến cuối” qua Bồ Đào Nha.
- 6,3km, 9 phút đi xe đến công viên sinh thái vui chơi, giải trí Gameiro.
- 87km, chỉ với 1h20 phút đi xe đến Lisbon.
- 6,5km, 10 phút đi xe đến Fluviário de Mora – hồ cá hệ sinh thái nước ngọt lớn thứ ba trên thế giới
- 200m, 3 phút đi bộ đến nhà hàng Restaurante Afonso nổi tiếng và nhiều nhà hàng, quán bar xung quanh.
- Thành phố Mora tổ chức các sự kiện văn hóa, du lịch quanh năm như: triển lãm ngành ẩm thực Mostra Gastronómica da Caça, lễ hội âm nhạc mùa hè “Música no Rio – Os Outros Sons do Fluviário”, lễ hội chiêu đãi rượu vang Cabeção…
Quyền lợi Golden Visa Bồ Đào Nha
- Quyền cư trú cho gia đình 3 thế hệ: vợ/ chồng, con cái và cha mẹ đương đơn.
- Tự do đi lại 170 quốc gia trong đó có khối Schengen, châu Âu.
- Thời gian cư trú ngắn: chỉ 7 ngày cho năm đầu tiên và 14 ngày cho mỗi 2 năm tiếp theo.
- Làm việc, học tập và sinh sống tại Bồ Đào Nha, hưởng quyền lợi như một công dân bản xứ.
- Thụ hưởng hệ thống giáo dục chất lượng, nhiều trường đại học nổi tiếng đứng đầu châu Âu.
- Hưởng hệ thống chăm sóc sức khoẻ tận tình và chu đáo, đồng thời Bồ Đào Nha là nước xếp thứ 12 trên thế giới về chất lượng y tế.
- Cơ hội nhập quốc tịch sau 6 năm và hưởng đầy đủ các quyền lợi như một công dân châu Âu.
- Nhà đầu tư được quyền bán lại bất động sản ngay khi có thẻ thường trú hoặc quốc tịch.
Hình ảnh dự án
————————————–
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định tại các nước.
Mời Quý nhà đầu tư liên hệ ngay RVS qua hotline 094.117.6006 để được hỗ trợ nhanh nhất.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
- Tầng 23, E. Town Central, 11 Đoàn Văn Bơ, Phường 12, Quận 4, TP.HCM, Việt Nam.
- Hotline: 094.117.6006
- Website: https://rvs.vn/
- Email: info@rvs.vn
